欢迎访问房介网，最近有朋友问香河共青社小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍香河共青社小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
梁山金悦华府小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，金悦华府小区整体售价为7710元/㎡。从不同户型和面积来看，价格有所差异。
各户型价格：如127㎡的3室2厅户型，售价80万元/套，单价约6299元/㎡；132㎡的3室2厅户型，售价115万元/套，单价约8712元/㎡；90㎡的2室2厅户型，售价60万元/套，单价约6667元/㎡；150㎡的4室2厅户型，售价145万元/套，单价约9667元/㎡等。
梁山金悦华府二手房走势
近一年价格波动
2024年4月-9月：房价呈波动上升趋势，4月均价9080元/㎡，到9月涨至11339元/㎡，其中8月涨幅较大，达到53.29%，9月同比涨幅为58.52%。
2024年10月-2025年3月：房价有所波动下滑，10月均价8174元/㎡，同比跌幅14.27%，2025年1月-3月均价在7620元/㎡-7675元/㎡之间徘徊。
2025年5月：根据房介网数据，2025年5月金悦华府二手房价格均价8145元/平米。
长期价格走势：从2022年-2024年整体来看，2022年均价7438元/㎡，2023年为8064元/㎡，涨幅8.42%，2024年为8204元/㎡，涨幅1.74%，整体有一定的上升趋势，但2025年年初出现了一定程度的价格回调。
梁山金悦华府小区介绍
基本信息
位置：位于济宁梁山的水泊东路9号附近。
物业类型：住宅。
竣工时间：2000年。
绿化率：30.0%。
容积率：2.50。
总户数：738户。
所属商圈：梁山市区。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
物业费：0.90元/平米/月。
周边配套
交通：附近有解放桥公交站（梁山13路、梁山1路）距离176m，龙城广场西门公交站（梁山31路）距离237m等，交通较为便利。
学校：距离梁山县第九实验小学较近，周边学校资源较好，方便孩子上学。
生活：周边餐饮、购物场所众多，靠近水泊商场（解放桥店），满足日常生活购物需求。
小区优点
户型设计：小区户型方正，南北通透，多为三室两厅两卫等格局，餐厅客厅可分离，生活动线合理，空间利用率高。
居住环境：小区内部环境典雅幽静，绿化覆盖率高，道路规划合理，配备了精心安排的休闲设施，提供自然舒适的居住环境。
房屋产权：产权年限70年，商品房住宅，产权类型明晰，产权无争议，资产安全有保障。
