霸州国蕴?观澜府是一个集住宅、商业、教育等多元业态于一体的城市生活标杆项目，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，下面将为您介绍霸州国蕴·观澜府楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
基本信息
楼盘地址：霸州镇牤牛河东侧500米。
承建商：中国二冶城建。
占地面积：一期146,727㎡，二期21,573㎡。
建筑面积：一期483,215.5㎡，二期54,145㎡。
产权属性：70年住宅产权。
产品类型：公寓、高层、洋房、别墅。
建筑风格：ARTDECO（新艺术）现代建筑风格。
楼栋户数：43栋住宅楼，2栋公共配套，1栋幼儿园，居住总户数约3516户。
户型面积：公寓60㎡，高层80-140㎡（具体以官方发布为准）。
交付标准与交房时间：毛坯交付，预计将于2025年12月31日完成交房。
房价信息
2025年3月：参考均价7500元/㎡起。
2024年12月：当前价格8300元/平方米。
2024年4月：报价8300元/平方米，价格有效期30天。
配套设施
交通：周边直线1km内有6个公交站，公共交通较为便捷。
教育：直线3km范围内有60个幼儿园、12个小学和6个中学，如霸州市第一小学、霸州实验中学等。
医疗：楼盘周边直线3km范围内有9个一级及以上医院，其中廊坊市第四人民医院（本部）距离楼盘991m，霸州市第三医院距离楼盘2.9km等，医疗资源丰富。
商业：楼盘周边3km范围内有16个商场，包括明珠大厦等购物中心，可满足日常购物需求。
生态：周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅180m，方便日常休闲。
小区规划
绿化率：一期绿化率达到35%，二期更是提升至45%，四季常青，花香鸟语。
公摊比例：高层25%-28%，洋房18%-20%，既保证了生活的舒适度，又为业主节省了一定的开支。
车位配置：车位配比高达1:1.1，充足的停车资源让业主无需担忧爱车的停放问题。
园林景观：精心设计了多层次的园林景观，从入口的石材大道到小区内部的景观长廊，再到各具特色的主题花园和儿童游乐园，每个角落都充满了生机与活力。
