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宣城亚龙湾小区房价与二手房走势
房价方面：2025年5月，宣城亚龙湾二手房价格均价6795元/平米。
二手房走势：从近一年左右的时间来看，该小区二手房价格呈现出波动下降的趋势。2024年6月-9月期间，房价稳定在8148元/㎡左右，此后开始下降，到2025年3月二手均价为6858元/㎡，环比上月下跌1.3%，同比去年同期下跌15.17%，2025年4月二手均价为6769元/㎡。
宣城亚龙湾小区介绍
基本信息
地理位置：位于安徽省宣城市宣州区广教路以南、谢朓路以西，地处城市核心区域。
小区规模：占地面积广阔，建筑规划总面积达192755平方米。
绿化率：高达30.2%，小区内种植了大量的树木、草坪和花卉，空气清新，环境宜人。
建筑风格：以现代简约为主，整体布局合理，功能齐全。
配套设施
内部配套：小区内部设有多个休闲娱乐设施，如儿童游乐场、健身器材区、篮球场等，还特别设置了亲子活动区域；配备了超市、便利店、餐饮店等商业服务设施，满足居民日常购物和用餐需求。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园，10个小学，7个中学，包括亚龙湾幼儿园、宣城市第七小学、宣城市阳光中学等优质教育资源。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院，附近有宣城市医院等，方便居民就医，能够满足居民的紧急就医需求。
商业配套：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心，275个超市，如敬亭山国家森林公园-旅游商品购物中心、太平洋广场、百家乐超市、亚龙湾超市等。此外，从小区出发步行至“宣城大润发”只需5分钟。
休闲配套：周边有敬亭山森林公园、宛陵湖湿地公园、广教寺公园、澄江公园等多个公园绿地，为居民提供了丰富的户外活动场所。
交通状况
公路交通：小区东临谢朓路，西接太白东路，北靠双塔路，南接广教路，这些道路均为城市的主要交通动脉，连接着市区的各个关键节点，自驾出行十分便利。
公共交通：周边有多条公交线路经过，覆盖了城市的各个方向，其中涵盖直达火车站和长途汽车站的线路，小区附近的公交站点“新宣中”距离小区仅521米，有6路和23路等公交线路经过。
物业管理：引入了智能化管理，包含智能门禁、停车管理、安防监控等，物业管理团队专业高效，24小时值守随时响应居民的各种需求，致力于打造一个温馨和谐的家园。
