欢迎访问房介网，最近有朋友问香河育龙香苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍香河育龙香苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
伊川县多福小区房价
二手房：根据房介网房产信息，2025年5月23日显示伊川县多福小区有一套135㎡的3室2厅房源，售价30万元，单价约2222元/㎡；还有一套132㎡的3室2厅房源，售价25万元，单价约1894元/㎡。另据房介网数据，伊川县多福小区4月二手均价为1750元/㎡，与3月持平。
新房：目前暂无伊川县多福小区新房的相关售卖信息，但伊川县2025年5月新房报价为5825元/㎡。
伊川县多福小区二手房走势
近期走势：伊川县多福小区3月、4月二手均价均为1750元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌10.26%。从更长时间维度来看，该小区二手房价格整体处于低位，且波动较小，在市场大环境的影响下，呈现出一定的下行压力。
影响因素：伊川县整体经济发展水平以及房地产市场的大环境对小区房价有较大影响。伊川县作为洛阳下辖县，经济发展程度和人口流入量等相比洛阳市区有差距，导致房地产市场活跃度不够高。同时，小区自身房龄较老，2000年竣工，设施设备相对陈旧，也在一定程度上影响了房价走势。
伊川县多福小区介绍
基本信息
位置：位于洛阳伊川的杜康大道、鹏北路附近。
物业类型：住宅。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管，物业费0.50元/平/月。
竣工年限：2000年，产权时间70年。
容积率：1.20，绿化率30%。
小区配套
交通：距离小区最近的公交站是农村公路管理所，501路、503路、伊川10路等会经停本站，公共交通出行较为便利。
教育：周边有未来星幼儿园，距离伊川县直北府店小学也较近，孩子上学方便。
生活：位于城区，周边生活配套设施完善，有超市、菜市场、药店等，满足居民日常生活需求。
小区优缺点
优点：生活氛围浓厚，生活便捷，周边配套成熟；小区环境和楼道卫生较好，有专人打扫。
缺点：房龄较老，房屋外观和内部设施可能相对陈旧；绿化欠佳，整体居住品质在新楼盘对比下略显不足。
